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Profissionais do setor imobiliário e da construção civil participaram, na noite desta quarta-feira (27), da palestra “Na prática: Urbanismo Inovador”, promovida pelo Núcleo de Imobiliárias e Construtoras da Associação Empresarial e Cultural de São Lourenço do Oeste (Acislo). A atividade integra a programação do Mês dos Núcleos, promovido pelo conselho de núcleos da entidade empresarial, e foi conduzida por Fernando Nunes, gerente comercial da Vaccaro Urbanismo.
Com uma abordagem prática e provocativa, Nunes compartilhou sua experiência no setor, reforçando que o ciclo de desenvolvimento de um projeto imobiliário é complexo e exige visão estratégica de longo prazo. “Desde a escolha e legalização do terreno até a comercialização do produto, o processo pode levar até cinco anos. Se o incorporador não estiver atento a cada etapa, corre o risco de comprometer a velocidade de vendas e a rentabilidade”, pontuou.
Durante o encontro, o palestrante destacou quatro pilares fundamentais para a criação de empreendimentos sólidos. Prospecção de área, estudo de viabilidade econômica e comercial, e estratégia de marketing. Segundo ele, embora não exista uma fórmula pronta para todos os projetos, esses elementos são imprescindíveis para alcançar bons resultados no mercado.
Nunes também chamou a atenção para as novas exigências da sociedade em relação à moradia. “Hoje não basta vender um lote. As pessoas querem qualidade de vida, segurança, mobilidade e lazer. O valor está no que é agregado ao espaço. Quem entende isso sai na frente”, reforçou.
A palestra também teve caráter formativo, provocando reflexões importantes entre os participantes. “Muitos profissionais têm bons produtos nas mãos, mas falta repertório para apresentar essas soluções de forma eficaz ao comprador. Nosso papel aqui foi justamente trazer conteúdo e estimular uma nova forma de enxergar o mercado”, explicou Nunes.
A atuação coletiva dos integrantes do núcleo foi elogiada pelo convidado. Ele ressaltou que iniciativas locais, como essa promovida pela Acislo, democratizam o acesso ao conhecimento, especialmente para profissionais que, por diversos motivos, não conseguem participar de grandes eventos em outras regiões. “Nem todos têm condições de estar no Conecta Imobi, por exemplo. Mas aqui, com essa organização, conseguimos levar conteúdo de qualidade e atualizado para todos”, afirmou.
Case Millenium: referência em novo urbanismo
Durante o evento, os presentes também puderam conhecer o projeto Millenium, bairro planejado pela Vaccaro Empreendimentos em Chapecó, considerado pioneiro por ser baseado nos pilares do novo urbanismo. A proposta valoriza espaços urbanos múltiplos, inovadores, humanizados e transformadores, em consonância com tendências internacionais que vêm moldando cidades mais sustentáveis e integradas.
Publicada em 28/08/2025
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